1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
42.6万円/㎡
前年比+8.4%
京都市右京区
36.0万円/㎡
前年比+28.8%
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サンマンション西京極
京都府京都市右京区西京極長町
阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩14分
1987年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
1,920万円
34.2万円/㎡
1,269
1,703
2,137
2,570
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,703万円〜2,137万円
30.3万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
サンマンション西京極
1,950万円（34.7万円/㎡）/ 4階 / 56.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 1,950万円 | 34.7万円 | 4階 | 56.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 1,650万円 | 24.0万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 2,399万円 | 39.0万円 | 2階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,490万円 | 40.5万円 | 2階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 2,490万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,198万円 | 35.8万円 | 3階 | 61.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,780万円 | 25.9万円 | 6階 | 68.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,580万円 | 37.5万円 | 2階 | 68.85㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/28 | 1,950万円 | 34.7万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/28 | 1,800万円 | 29.3万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/17 | 1,900万円 | 30.9万円 | 2階 | 61.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 1,650万円 | 29.4万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,390万円 | 24.6万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,810万円 | 32.2万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,850万円 | 33.0万円 | 2階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/07 | 1,590万円 | 28.1万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 2階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 1,980万円 | 35.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,780万円 | 32.4万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 2,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 56.13㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/14 | 2,288万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 2,150万円 | 38.3万円 | 7階 | 56.13㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 36.1万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,288万円 | 40.8万円 | 7階 | 56.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/10 | 2,180万円 | 39.7万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/09 | 1,750万円 | 30.9万円 | 1階 | 56.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/06/23 | 2,280万円 | 41.5万円 | 3階 | 54.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は36.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で8.4%上昇、京都市右京区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は京都市右京区の平均と比較して3.6%割安です。
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